Eiendomsmegler - vanlige spørsmål og svar

Har dere noen pågående rettslige konflikter?
Nei 

Har dere dugnadsordning?
Nei 

Utleie/salg av garasjeplass
Sameiet driver ikke med verken salg eller utleie av parkeringsplasser. Parkeringsplassene hører til leilighetene og kan kun eies av personer som eier leiligheter her. 

Er det planer om å ta opp noe fellesgjeld?
Nei

Hva slags pakke er inkludert vedrørende tv og internett?
Vi har pakken Altibox Flex M fra Viken Fiber. Sameiet har en standard versjon av pakken som balanserer TV og internett. Seksjonseiere/ beboere kan imidlertid velge andre vektlegginger med mer fokus på TV eller mer fokus på internett. Det er det som ligger i at avtalen er fleksibel. For mer info her, se på info fra Viken Fiber på nett.

Er det noen planer i sameiet om rehabilitering eller lignende?
Ingen større prosjekter er planlagt. Det er jevnlig og løpende vedlikehold. Det er naturlig at det blir mer vedlikehold når sameiet blir eldre.

Er det noen planer om økning av felleskostnader?
Vi økte felleskostnadene i februar 2026. Vi gjør oppmerksom på at felleskostnadene i sameiet ellers ikke er endret siden sameiet var nytt i 2017-2018. Styret legger vekt på å drifte så kostnadseffektivt som mulig, men på ett eller annet tidspunkt vil prisstigningen også slå ut for vårt sameie.

Er det ledige mc plasser for utleie pt?
Vi har mc plasser til utleie. For kapasitet, send mail til styret@lorenstasjon.no

Er varmtvann og/eller fyring inkludert i felleskostnader, dersom ja hvordan måles det?
Fra 1. desember 2024 ble det endringer i faktureringsrutinen for strøm, nettleie og fjernvarme i fellesarealene i sameiet. Frem til da har Lyse (tidligere Eviny) fakturert denne kostnaden til hver enkelt seksjonseier på vegne av sameiet. Kostnaden er nå lagt til og inkludert i felleskostnadene som hver enkelt seksjonseier mottar fra forretningsfører. Totalt sett innebærer dette ingen økning i kostnader for den enkelte seksjonseier, det er kun en omlegging av faktureringsrutiner fra Lyse til felleskostnadene administrert av sameiets forretningsfører. Fakturaen fra Lyse blir tilsvarende lavere. Lyse fortsetter å fakturere hver enkelt seksjonseier for forbruk av varmt tappevann og fjernvarme i den enkelte leilighet, samt strømforbruk til lading for dem som har Salto-ladere i garasjen.

Har det vært gjennomført radonmåling?
Ja og vi ligger under grenseverdiene

Er det satt opp en vedlikeholdsplan?
Ja